现在想买一个二手房,该房主有房产证三年了,但是房产证抵押给银行贷款了。现在找中介帮忙把房子过户。

您好,建议您先去有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。保险的做法就是在买卖合同上中约定好,如因抵押等行为导致房产无法正常过户的处理方式。因为一旦出现任何问题,购房合同就是维权的法律依据。建议您来电说明一下具体情况,我会为您提供法律指导。