买房时有购房合同补充协议,说是面积误差在百分之3以内,现在产权马上下来,不签协议,不给办产权。

你好,买房时有购房合同补充协议,说是面积误差在百分之3以内,双方不予追究,现在产权马上下来,开房商要求再签订一个不追究差价的补充协议,不签协议,不给办产权。这样的情况,应该怎么办