我通过中介购买了二手房,让我单方签了购房合同,请问这份购房合同有效吗?我不想买了,中介算违规吗?

律师您好,我通过中介购买了二手房,当时中介在卖房主没到的情况下,让我单方签了购房合同,交给他们2万定金,5千中介费我是头一次通过中介买房,一点不懂,可是来签字的,说是房主的亲属,只带了产权证,没有委托书和房主的任何信息,请问这份购房合同有效吗?我不想买了,该怎么办?中介算违规吗?我到现在都没见到房主。帮帮我,感谢了