所有税费网签都办好,可卖方有银行抵押没解压,银行也来上门催要还钱,如不还就要走法律程序了

我买的二手商住房以全款付给卖方,现房以使用,所有税费网签都办好,可卖方有银行抵押没解压,合同签的是卖方用买方付的款去解压的可一直拖延直到现在卖方人找不到了,银行也来上门催要还钱,如不还就要走法律程序了,我该怎么办啊,求给我指教!