你好 想咨询一下 父亲生命倒计时了,关于已购公房的 财产分配问题有些疑问想咨询:1、9年前生母

你好 想咨询一下 父亲生命倒计时了,关于已购公房的 财产分配问题有些疑问想咨询:1、9年前生母去世,有已购公房一套;2、7-8年前父亲找了后老伴,并且领了结婚证,后老伴亦有子女;3、目前父亲时而不太清醒,想提前将房产进行分配;4、老人初步意见想将房子出售,之后的现金,儿子和后老伴一人一半;5、考虑到已购公房手续复杂,还要女方回老家单位开手续,老人的状况不好,怕来不及办手续,想考虑备选方案;6、问:能否走 赠与、公证、或者遗嘱等方式可以更快的,一劳永逸,避免日后纠纷的解决问题 收起