新房东要求重新跟房客签租赁合同,房客不配合导致不能交割,请问这算我(卖方违约?

我卖方,有套二手房刚过完户(原来有租户)租赁期已经写进买卖合同,已经提前告知租户房子要出售,目前要交割,遇到问题:新房东要求重新跟房客签租赁合同,房客不配合导致不能交割,请问这算我(卖方违约?

ask8799541479|2018-10-19 16:25 |来自北京市

这个不属于卖方违约,你只要说明这个房子的情况就可以了,至于买方跟租客是她们自己的事情

2018-10-19 17:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约？专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时，根据《中华人民共和国合同法》，房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款，就按合同执行；若无明确条款，则应根据实际损失赔偿。定金制度下，房东不履约需要双倍返还定金。

无法协商的,可以诉讼解决。

2018-10-19 16:55

来自北京市

可以向法院起诉。

2018-10-19 16:35

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。