母亲作为共有人占40%产权。所需费用如何计算?2.该房过户后如何保证其仍为我个人婚前财产而非夫妻共

您好,具体手续费请咨询房管局。协议约定该房产属于赠送为女方的个人财产即可。

您好。签订婚前协议约定房子的归属。希望对你有所帮助。

您好,第一个问题,如果是以买卖过户的话,需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用,具体的就不说了,不同城市是不同的。第二个问题,法律规定婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产。故为了保证此房屋为您的个人财产,只能通过与您爱人签订一份协议,约定房屋为您的个人财产。希望回答对您有帮助,若还有疑问,可来电免费咨询。谢谢!

您好,按照“买卖”方式处理您母亲的40%产权不能保证仍为您的个人婚前个人财产,但通过“赠与”方式处理拟定相应的合同,办理相应手续是可以保证仍为您的个人婚前财产的。具体程序、方法建议您来电与我详细描述,方便我了解详情,为您具体分析。