我的房子是建在大队租的土地上,合同是20年,按违章拆除,距离我们一千米的小区房价是两万多一平

我的房子是建在大队租的土地上,合同是20年,现在到期了,大队不续签,按违章拆除,我们不愿意,现在说按土地改良化请问合理吗,140平方,给了11万,距离我们一千米的小区房价是两万多一平