2018年土地证过户费用要多少?要怎么计算?
我想要将我的一块土地转让给我的一个朋友,因为我的朋友想要做一些自己的养殖,所以他想要利用我的这块土地。我想要了解一下2018年土地证过户费用是如何计算的呢?一般的过户费用是多少啊?我应该怎样去申请土地证的转让呢?
其他答案
你好。根据你所说的情况,土地使用证过户费用:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方缴纳。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-16 17:43
来自北京市
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你好!土地使用证过户费用:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方缴纳。
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