有购房合同，但是房产证和土地证上是老房主的名字，我应该怎么获得拆迁补偿？

理论上讲，拆迁补偿只针对产权所有人，产权所有人的认定又以产权登记证书为准。楼主会问这个问题，可以推测出：一、楼主只是草签的购房合同，并不是网签备案的购房合同，所以房产证和土地证上才会是老房主的名字，也就是购房事件发生后还没来得及过户。二、可以推测原房主不想放弃补偿权利。