我马上要买房，如何选择房贷方式？

 我马上要买房，急选房贷方式。1、3年前曾购买商品房，未贷款；该套住房现市价80多万元。2、现有资金80多万元，每月公积金5000多元（含补充公积金）。3、计划购买目标房屋位于天津市河西区好地点，现房，房屋总价款157万元，我计划首付77万元，贷款80万元，以个人公积金加商业贷款组合贷款。4、未来3年之内，工作有可能变动，收入影响不大，但公积金可能会受影响。请房贷专家为我设计房贷方式，谢谢！ 收起