同志:我是浦口区永宁XX的村民,您,关于农村集体土地村庄整体搬迁房屋是否是由农户现有实际房屋面积置换同等量的房屋面积多出的房屋面积按几百元每平方米收购?
律师同志你好:我是浦口区永宁XX的村民,我想咨询您,关于农村集体土地村庄整体搬迁房屋是否是由农户现有实际房屋面积置换同等量的房屋面积?还是由地方政府自己制定的所谓每人口多少平米,並限每户220平方米。多出的房屋面积按几百元每平方米收购?烦请您给予解释!谢谢您的服务!
其他答案
你好,根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。补偿方式方面,您可以选择货币补偿或产权置换或两种兼有,产权置换即 展开
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