装修验收需不需要请监理?求装修技巧

装修过的人都知道,家庭装修实在是一件费时、费力、费钱、费心的四“费”工程。每个人的精力有限,不可能在每个行业都是行家里手,而家庭装修是一件系统工程,从选材、设计,到预算、施工,无一不牵扯人的精力,为此每一个要装修的家庭装修前,都要“恶补”装修常识,这在现在已不是什么难事,京城各大家装市场都开办了免费的家装课堂,为您讲授基本知识,但即使这样您也只是知道了“皮毛”,到具体每一个细节问题,您还是不清楚,俗话说“隔行如隔山”。北京市的家装行业已有四年的历史了,从无序到有序,从松散到正规已是蓬勃发展的朝阳时期,今年三月份,由建设部、北京市建委为我市三家监理公司颁发全国家装监理资质证书,正是家装业走向成熟的标志。目前家装并不实行强制监理制度,到底需不需要花钱请监理公司?要根据您的实际情况及支付能力而定,有些人喜欢吃“家常菜”,干净、味道不错就可以了,而有的人喜欢吃“鱼翅、海鲜”,图的是做功、排场、品位,不可同一而论。据我们所知,目前北京市有几个正规家装市场实行的是免费工程质检(监理)制度的,即您在该市场内选定一家公司签订装修合同,并到市场管理部门加盖合同认证章,就可得到从基本材料进场,到工程完成验收的全程免费质量监督。当然如果您不信任市场,认为市场与入驻公司“穿一条裤子”,请专业监理公司进行工程监理同样也是省心、省力的一种做法。 收起

很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。 收起