我哥准备办理集体房屋产权过户,请问如何办理（来自天津希望小区）
我的一个哥哥,他的父亲死于一场车祸,他非常的难过,他过了这么久的时间,终于缓过来了,他的父亲有集体房屋产权,他现在正要进行办理过户的事情,他想要咨询一下律师,如何办理集体房屋产权过户?希望律师解答一下。
其他答案
您好,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。具体建议咨询当地,以当地为准。
2018-10-13 16:33
来自北京市
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你好!根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用 展开
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