卖方自建了一栋楼,其中包含多套房子,有一总的房产证,土地为卖方个人从政府手中拍得应该怎么办理手续?

总房产证概念不清。如果是房屋所有权证,那么是可从买的。买的时侯注意要做好房屋产权的分割和土地证的分割,在没分割前最好办个公证。