买学区房时房东和中介都口头强调没有落过外地户口,所以合同上的户口保证金才一万块钱我可以起诉房东和中介恶意欺诈吗?

买学区房时房东和中介都口头强调没有落过外地户口,所以合同上的户口保证金才一万块钱,现在户籍查询确实落过外地户口,而当地政策一套房子只能落一次外地户口,我可以起诉房东和中介恶意欺诈吗