买了房要交税,房产税如何计算?（来自天津希望小区）
我的哥哥,他和他的老婆马上就要结婚了,但是他老婆的家人要求在结婚前必须要有一套房子,所以他想尽了各种办法买了一套房子,现在买了房要交税,她想要咨询一下律师,房产税如何计算?希望律师能够解答一下,非常的谢谢。
其他答案
应该是需要缴纳房产契税。标准如下:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2018-10-11 13:42
来自北京市
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两种方法:(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据:*计税依据(一)以房产的计税余值作为计税依据:对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比 展开
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