按揭中的房子可以上户吗?怎么上求帮助!

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款,具有产权证的以下房源:1、必须有国有土地许可证和房产证,2、商品房(能上市出售的),3、标准生产厂房,4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款:1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后,才可贷第二次商贷可直接贷第二次,但按二贷政策,首付,利率都要上调,收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别:如果你是过户之前贷款最好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息了。 收起

1、不要轻易被比预算更好的产品吸引,对于已经确定的单项预算,不是万不得已,便不要放弃。(就像门,如果你初定的是复合门,也根据复合门做了预算,那到了商场千万不能因为被实木门所吸引而变心。须知,实木门虽好,但代价是严重的超预算。装修是个无底洞,永远有比现在更好的产品在吸引你,如果为此不断地改变初衷,那预算便没有任何意义)所以我们要的,不是最好的,而是经济上能承担的,而且适合自己的。2、不要用只超预算一点点来安慰自己。尽管一个单项可能只超个几十或是一两百,但是装修的项目繁多,每项只超一点点,几十项加起来便是一个绝对能让你吐血的可怕数字。超预算可以,这项超的必须尽可能在其他项省回来。3、装修论坛和百度大婶都是最好的学习工具:想知道装修的流程是怎么样的吗?想知道一平方要多少水泥黄沙吗?想知道人工费怎么算吗?想知道水泥黄沙行情价格吗?想知道墙面漆要上几遍吗?想知道哪种材料更环保吗?一切一切的答案,都可以让百度大婶来告诉你。4、关于水电改造预算:网购开关面板可以让你省不少钱,网上三折、四折的西门子、西蒙比比皆是,但前提是找一个信誉好的店,一个100平左右的房子,正常的开关面板费用约在700左右。5、关于砖瓦预算:铺地砖每平方人工费应该在15元左右,辅料1平方约用水泥9KG,沙子每平方约用22.5KG(单指地砖),水泥市场价一吨约40,以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答能帮助你。 收起