熟悉一下拆迁安置房跟经济适用房性质一样吗?注意事项有哪些呢（来自福州盛景黄山小区）
其他答案
你好,拆迁安置房要看是哪种性质。如果是已经买下的房改房,则可以自由交易。如果是经济适用房或中低价商品房,5年之内不需买卖。你可以让房主提供房产证和土地证,确认后再购买。
2018-10-09 14:02
来自北京市
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经济适用房集资房的区别如下:1、经济适用房、动迁安置房,土地属性上都是划拨用地(政府没有收取土地出让金,地价便宜),建设性质上属于保障性住房,区别是供应对象不同。经济适用房供应对象以中低收入的家庭为主,范围相对比较广;动迁安置房供应对象,只能是对接某个项目的被拆迁百姓,其他人员均没有够买资格;2、集资房:土地属性不一定,建设性质也不一定,它的特点是,有一帮相对有组织的人,每家集资共同建设和购买房屋 展开
如果是拆迁安置房,你要看是哪一带的,有些房子不属于经济适用房,只要房产证土地证下来,就可以跟商品房一样上市交易。所以这种房子可以买。相对商品房来讲,稍微便宜些,但有点麻烦。主要是暂时没有房产证,土地证,你暂时不能贷款,一般其交易方式是你首付一部分,双方签定协议,然后在两证下来之后,再付另一部分,希望我的回答对你有所帮助!
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