贷款评估价和合同价取低者这个合同价指什么?有什么区别吗?
所谓贷款要根据成交价和评估价取低者,那这个成交价是根据什么来?是合同价格吗?还是根据契税证上面的成交价??因为我去办房产过户时,成交价写得比较低,很担心如果银行根据这个价格来评估我的贷款的话,我的贷款额度肯定就不够了,忘专业高人给与解释,谢谢!!
其他答案
看具体情况来计算额度多少贷款额度规定:在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
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