我租的厂房口头合同定了十年现在房东想提前收房需要付违约金么 (厂房是三个人的其中有一个人占一半另外两个人各占四分之一占一半厂房的人认可我们定的口头协议现在有一个占四分之一的人不租限期让我搬出去我该怎么处理 )?

您好律师我想咨询一下我租的厂房口头合同定了十年现在房东想提前收房需要付违约金么(厂房是三个人的其中有一个人占一半另外两个人各占四分之一,占一半厂房的人认可我们定的口头协议现在有一个占四分之一的人不租限期让我搬出去我该怎么处理)