我想自己卖房,但是开发商现在要求我出5万元的改合同费和4万的发票费用,通过法律能解决吗?

我想自己卖房,但是开发商现在要求我出5万元的改合同费和4万的发票费用,我的房现在还没有网签,我想问问这样的事怎么解决,和售楼部不和协商,我想找个律师直接起诉,通过法律能解决吗?