打扰您几分钟,帮忙看一下我的事情。我是租客,租的房子之前是水管堵了是来的时候就堵了如果走司法程序我们可能赢吗?
您好,打扰您几分钟,帮忙看一下我的事情。我想咨询一下,我是租客,租的房子之前是水管堵了是来的时候就堵了,然后在租住期间可能是防水不好,渗水给楼下厨具泡了,由于两天前把水管透了,昨天找师傅维修的时候就房主一口咬定之前就好使。然后现在房东和楼下协商后赔了700块钱,让我们租户拿,这个事情合理吗?如果走司法程序我们可能赢吗?
其他答案
你好,如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下: 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。 合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租 展开
2018-10-04 19:25
来自北京市
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你好,你和房东之间的关系按照你们合同约定处理,至于是谁造成的这个部分损失也可以直接找侵权人。你自己私自更改如果对漏水有影响的话,自己也要分担责任。
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