房地产银行按揭流程是什么?在线咨询中
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一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程三、贷款 展开
2018-10-03 10:45
来自北京市
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你好,流程如下:1.准备申请按揭资料2.交首期款3.银行放贷款承诺书4.到国土局窗口递件过户5.结清税费6.领新房地产证7.原证抵押给按揭银行8.银行放款给卖方9.卖方交房10.月供
二手房交了首付,按揭没办下来时,看贷款未办理成功的原因是什么,如果是买房人原因则借款人违约,反之则卖房人违约。同时违约人应承担相应责任,若买房人违约,则首付一般不退;若卖房人违约,则卖房人赔偿2倍首付。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为 展开
你要了解二手房买卖流程,中介要求你先支付首付,可先将首付交由中介方作资金监管,中介方会出具证明收到你的钱买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管)---->(卖方房地产抵押中)卖方需办理申请赎楼手续---->买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,(如需做按揭的)买方向指定银行办理申请按揭手续---->按揭银行出具贷款承诺书---->卖方赎出房 展开
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