父母过世,留下两居室房屋一套。继承人是我们姊妹俩。现在,两个方案1.我该怎么办?

父母过世,留下两居室房屋一套。继承人是我们姊妹俩。现在,两个方案:1. 她要房,她给我钱。2. 我要房,我给她钱。我让她选择。她选择要房,她给我钱。但是,她又没钱给我。这种情形下,她便提出:‘我既不买,也不卖了’。但我又需要钱。我该怎么办?