产权继承问题

我婆婆刚逝世，留了套房子，这房子有1本主3本副房产证，如果单方面卖可以吗，过户时需要所有的房产证吗？我家不签字可否过户。如果我父亲去世了，继承权是否顺延至我妈或我。