首付不够钱不想买了,房子没过户可以违约吗?（来自天津希望小区）
你好,我有一个非常好的朋友,他非常的想要买房,然后她就到处去借钱来凑够首付,然后他现在突然之间首付不够钱了,他不想买了,所以我想请问一下大家知不知道,如果房子没过户可以违约吗?希望你能解决我的问题,谢谢!
其他答案
你好,按照合同程序的话,房子的所有权已经属于你啦,但是你还没有过户,所以真正的所有人还是原来的房主。对方是可以申请要违约金的。因此,对于你的问题而言,你现在可以违约,但是一般违约金还是比较高的。希望能够帮助到你
2018-10-01 08:18
来自北京市
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你好,房子没过户可以违约,有以下规定:一、卖方可以拒绝,买方不得要求返还定金。二、如果买方在签约后反悔不愿继续交易,最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约,但如果不能协议解约,就要按签订的合约解除合同。一般来说,交了定金的,根据《担保法》,给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金。三、对于签约之后的反悔,就算房屋未过户,守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失,所以在签了合同 展开
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