请问个问题,之前朋友A买了朋友B的房子,B还了3年房贷,之前3年利息是

请问个问题,之前朋友A买了朋友B的房子,B还了3年房贷,之前3年利息是B出的。然后A接着还,。因为之前房产证没办下来,所以一直没过户,现在房产证下来了,房贷也快还完了。但是最近闹了矛盾,A刚刚已经装修了,但B不想卖了。之前两人签了个协议。这种应该怎么处理。协议有说A违约赔偿,没说B违约赔偿。但是现在情况是A已经装修。