我与本月20日经中介介绍与人鉴订了农村安置房买卖合同,付定金10万

律师你好,我与本月20日经中介介绍与人鉴订了农村安置房买卖合同,付定金10万,现发现房东有很多债权,担心以后房子不能安全过户,要求取消合同,但对方说约定本月29日付余款90万,如不付就算我违约,10万定金也无法拿回,急盼律师帮我!万分感谢!