到了公证环节,2018最新二手房屋买卖合同公证流程怎么走

您好,最新二手房屋买卖合同公证流程如下办理房屋买卖合同公证需要提供以下资料:1.房屋买卖合同(写明双方的姓名、出生年月、身份证号码、家庭住址;合同的具体事项);2.双方当事人的居民身份证原件及复印件或其他身份证明;(如涉及夫妻共同财产的,需提供结婚证原件及复印件;如一方为未婚,需提供未婚证明;如一方为法人或其他组织,需提供资格证明、法定代表人身份证原件及复印件;)3.涉及标的物的所有权相关证明材料;(如:房产证、国有土地使用证等相关资料;如不动产存在拥有共有人的情况,共有人均应到公证处,并需提供共有人一致同意的书面证明)4.地税局缴纳税费的发票原件及复印件;5.双方当事人亲自到公证处申请,并在公证员面前签订房屋买卖合同;6.公证员认为应当提交的其他材料;7.买卖合同的内容要真实、合法,违反法律、违反社会公德、损害社会公共利益的事项不予以办理。 收起

您好,关于二手房买卖公正流程如下:一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;2、申请人的行为能力是否完全具有,不存在限制行为能力或无行为能力的情形;3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。希望对你有帮助! 收起