房屋交易税怎么计算的?是卖房的给还是买房的给?（来自天津希望小区）
你好,我的名下有两套房产,最近因为手头有一点点紧,所以决定卖出去一套。我已经找到买家了,但是因为对于买卖房产的手续不是很了解。所以请问房屋交易税怎么计算?是我作为卖房的一方出还是买房的人出呢?希望你能解决我的问题,谢谢。
其他答案
房产交易税种可以买卖双方自由行协商由谁来缴纳。房产交易税如何征收主要内容如下:契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%;印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%;营业税:购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成 展开
2018-09-30 17:53
来自北京市
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你好,1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,以上的是1.5%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%,4、交易费:3元/平方米5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般是在200元内。一般情况下是买房人出
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