在打房产官司,我想知道法院怎么判二手房违约?
律师你好,前一段时间,我打算把自己家的一套老房子卖给别人,因为我们家准备搬新家了,这房子留着也没什么用,可是对方明明签了合同却毁约了,不愿意给我们约定的价钱,所以我们最近在打房产官司,我想知道法院怎么判二手房违约?
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根据《民法通则》和《合同法》的规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任:(1)继续履行。又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。对于预期违约,合同履行期到后,除非出现以下三种情形,否则违约方就应当继续履行:A.法律上或者事实上不能履行的;B.债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的;C.债权人未在合理期限内要求履行的。(2)赔偿损失。又称违约损害赔偿、赔偿 展开
您好,一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证。法院起诉你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同;希望对你有帮助!
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