商业贷款和公积金贷款区别在哪里?

1 )住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为 3.6% ,商业银行同期个人住房贷款利率为 4.77% ;五年以上住房公积金住房贷款年利率为 4.05% ,商业银行同期个人住房贷款利率为 5.04% 。 2 )贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 3 )对贷款人年龄的限制不同。...