问一下私房阁楼老虎窗开设算违章建筑吗?有没有网友了解?
其他答案
阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体,就象阳台一样,要卖一起卖。如果今后卖或者动迁,面积是按房产证上的面积来算的,房产证上的面积应该只有顶楼的面积,没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分,2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》 展开
2018-09-29 18:32
来自北京市
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你好,楼房阁楼产权和正常产权的区别如下:1.只要能办到产权证就和正常的是一样的,高不足2.2的阁楼是办不到产权的.2.阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。
按现时的法律规定,私房阁楼老虎窗开设算并没有限制私房阁楼开设老虎窗,所以开设老虎窗并不算违章建筑。老虎窗是天窗的演变,天窗即屋顶窗,原用于平房上层通风采光,历史上中国式平房上层从来不住人,是隔热层,上层的最低处可能不足半尺,仅利用堆放杂物,农村多用于堆放谷物。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
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