想咨询下法律问题 想 我想买个二手房,可是全小区的住户都没有房产证

想咨询下法律问题 想咨询一下。 我想买个二手房,可是全小区的住户都没有房产证,只有购房合同,房东还有按揭,如果我买了这个房,拿了购房合同去公证到我的名下,付个首付,按揭有我来还,法律认可不认可,以后房东产生的债务纠纷和我有没关系。 麻将各位老师给我回答下。谢谢。