我是二手房产经纪人,签完合同发现房产证面积比房东口头说的少了3平米,当时签合同是客户看了房产证并没说啥我该怎么办?

我是二手房产经纪人,签完合同发现房产证面积比房东口头说的少了3平米,当时签合同是客户看了房产证并没说啥,现在合同签了,客户要求房东少收一万多,房东以已签合同为由不让,现在双方争执不下,我该怎么办?既能收到我得中介费又能让他们不在争执