我家露台是开放式的且为专有露台,有产权证。但我家露台负责整幢建筑二层南面所有露台的排水应该由我负责修和赔吗?

我家露台是开放式的且为专有露台,有产权证。但我家露台负责整幢建筑二层南面所有露台的排水,也就是说同层四户的雨水都要从我家露台排出。物业明确规定我不能封或改。我也从来没动过露台。目前楼下漏水找我维修和赔偿。应该由我负责修和赔吗?开发商处已过保修期。

静约|2018-09-26 16:38 |来自北京市

你好过错方承担责任

2018-09-26 17:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 就算有产权证下列情况也会使房屋无法过户去查看
想要一套房产真正的属于你,那么就一定得经过“过户”这个手续,只要房产过户到你名下了,那么该房产才是属于你的,而在“过户”的过程中,最关键的一个材料就是“不动产权证”了,那么,是不是有不动产权证就一定能过户了呢?

您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2018-09-26 17:31

来自北京市

你好,建议咨询该房产物业部门

2018-09-26 17:17

来自北京市

要查找原因,由责任人承担责任

2018-09-26 16:59

来自北京市

需要承担责任

2018-09-26 16:55

来自北京市

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