有两套房没带过款还能用公积金贷款买房吗?简单介绍下

1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额,与个人的收入能力有关。

1、贷款流程:先付首付款,再去银行面签。需要卖方双方夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本、房产证原件,买方夫妻双方身份证、结婚证、户口本、收入证明等原件办理。2、首套房的话,首付3成,贷7成;如果是二套房的话,首付6成,贷4成。青岛目前认房又认贷,如果您名下有房产,就算没带过款,也算二套贷款。

公积金最高可以贷款贷到80万呢,你之前有过补充公积金吗,首套是不可以的,因为现在上海市限房限贷,不管你之前有没有带过款现在只有你手上现在有一套房子,就算你第二套,