考虑置换房子,现在有房有贷,外地户口。第二套贷款可以贷几成?
考虑置换房子,现在有房有贷,外地户口。第二套贷款可以贷几成?
其他答案
1.外地户口在济南买房子首先必备的条件是在济南缴纳满一年以上社保或者缴纳一年以上纳税证明,必须是本人2.以家庭为单位(包含未成年子女),外地户口只允许现有一套房(现在没房子的可以买一套,现在有房子的不允许买,曾经有过房子的现在没有了也可以买一套)3.现在济南即认房子又认贷款4.外地户口在外地贷款买过房在济南在贷款买房,首付需要最低6成5.还有就是如果在济南贷款(无论商业贷款还是公积金贷款)买房子, 展开
2018-09-23 16:04
来自北京市
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答:你现在是外地人,置换的前提是此房屋先出售,然后买进!卖出前贷款还清才能交易,当你交易完成时,名下是无房无贷的,所以你就是首套购房,然后按首套购房程序就可以!二套贷款上海市是普通住宅首付五成贷五成,非普通住宅首付七成贷三成!
公积金属于福利类保障,目前很难实现商贷转公积金。另外建议你不要转,如果你真的成功转为公积金,则算你已经使用了公积金贷款,以后再用公积金,不管你名下是否有房产,都是二套,利率就高了。而目前你用商贷,以后换房时,先把房卖了,名下没房产,公积金贷款就可以算一套,那时再用更划算。
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