老家县城的自建门面四层小房可以买吗?卖家说是从村委买的地自己建的能不能转正大产权?

您好!老家县城的自建门面四层小房可以买吗?卖家说是从村委买的地自己建的,没有房产证,请问这类小产权房交易有什么风险!能不能转正大产权?