准备做按揭贷款,请问按揭贷款的流程是什么

按揭贷款处理流程:1、签约交税签约交税是告贷买房流程第一步。签约主要是指购房者需求购买房子并与开发商签定《预售契约》、《买卖合同》;然后按开发商的具体要求交纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度交纳印花税。2、提交请求告贷买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交请求。有别于住宅公积金告贷买房,商业告贷买房要按规则填写及提交相关材料。(1)填写请求材料:包含《个人住宅告贷告贷请求表》、《个人住宅告贷告贷合同》、《告贷房子所有权证收押合同》、授权委托书、、承诺书等等。(2)提交请求材料:请求人和爱人的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。购房协议书正本。请求人家庭收入证明材料和有关财物证明等,包含工资单、个人所得税交税单、单位开具的收入证明、银行存单等。在了解怎么告贷买房的进程中会发现,和住宅公积金告贷买房流程一样,处理完以上提及的告贷买房手续,则算提交请求完成,接下来就要等候银行批阅。3、银行审阅银行依据告贷人供给的材料,对告贷人资信、告贷额度、告贷年限等作出审阅。这一步告贷买房手续是银行做主导,是关系到告贷请求成功与否的要害。4、签定相关合同银行批阅后,与贷款人人签定一系列合同文件。大多数人认为签定完合同之后,告贷买房流程完毕。当然到这儿也只算完成了告贷买房手续中绝大部分的作业,接下来还有一个过程,那就是按月还款。5、按月还款告贷买房手续中最终一个过程就是偿还告贷。直至告贷全数偿还之日,整个告贷买房流程才算真实完毕。 收起