回迁房继承过户怎么解决?要办理什么手续?
一般交房有缴纳什么手续费用?交房手续费包括什么部分?买一套房子交房手续费要缴纳多少,我居然没有听说过还要缴纳这一部分费用的
其他答案
回迁房有特殊政策,建议你先到回迁房的开发部门咨询一下,该回迁房是否允许转让。如果允许转让的,可以过户,有产权。否则不能。
2018-09-20 12:37
来自北京市
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1。回迁房有房产证吗?回迁房一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2。现在新出的房产证和土地证是一个证3。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后没问题4。回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样
具体情况具体分析。回迁房更名的话,如果回迁房土地是国有划拨(拆迁地块属于公益事业)五年后方可交易,还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括:赠送,继承,买卖。请你根据情况作出选择。
排号一般是不会变,我去年刚分的房,如果有问题,可以用合同协议说话,贷款的话得看看开发商和银行协商了,自己贷也要有购回迁房的最终协议才行。签订合同时,要注意以下几点:一、房屋交易税由谁来负担,尤其值得注意的是,回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳:一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费。二、严防“一房数卖”。三、一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时, 展开
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