2016南京公积金贷款买房流程是怎样的?

公积金贷款条件1、市民在本市购房,即可申请;2、在本市连续缴存≥6个月,单位个人公积金账户处于正常状态;3、拥有购房合同or协议:商品房1年内可办理公积金贷款,二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);4、中国人民银行规定,商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。公积金贷款所需材料1、个人材料(以下缺一不可)《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,以及相应购、建房证明材料。2、房屋材料(以下任选一种)(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;(2)申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;(3)申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;(4)申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。 收起

1、提供本人、配偶身份证原件;2、提供本人、配偶户口簿、暂住证原件和婚姻状况证明;3、提供《住房公积金联名卡》;4、购买商品房、经济适用住房的提供经鉴证的购房合同正本原件;5、购买商品房、经济适用住房的提供具有开发单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明;6、提供借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》,同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。 二、2016年南京公积金贷款办理流程是什么? 1、借款人提供申请表和所需的材料给贷款银行;2、贷款银行对借款申请受理;3、贷款银行初审;4、贷款银行复审;5、公积金管理中心审核;6、借款人办理贷款抵押相关手续;7、贷款银行发放贷款。 三、2016年南京公积金贷款政策内容: 1、首付比例 自2015年9月1日起,符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%。其他贷款条件不变。 2、贷款条件 职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。 3、贷款额度 本市职工个人住房公积金贷款最高额度30万元,夫妻双方合计60万元。 4、贷款利率 按照中国人民银行规定执行,合同履行期间,一年期以上贷款采取每年确定利率的方法,遇中国人民银行利率调整,于次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。 收起