麻烦问您一下,我的商铺又和租客续签了两年合同(已经租过两年), ) 卖了房子 算是无故吗?
您好:麻烦问您一下,我的商铺又和租客续签了两年合同(已经租过两年), 但是由于忽然急用钱,我把商铺卖给了别人。卖之前问过租客,他不买。现在提前半年和他说,让他只能租满一年,我提前一年收回。我这算是违约吗?如果算 的话,需要补偿多少违约金。(合同里写的:租赁合同未满,甲方不得无故收回房屋。 ) 卖了房子 算是无故吗?
其他答案
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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