宁波首套房政策内容是什么?

根据宁波市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》精神,宁波首套房契税政策实行契税补贴,采取宁波首套房优惠政策。人均住房面积低于当地平均水平(28.02平方米)的,再次购买普通住房比照首次购买普通自住房优惠政策执行。市建委昨天说,符合条件的可到当地房屋登记机构申请出具相关证明。当事人名下现没有以买受形式取得的住房登记记录、商品住房预售合同备案记录及已受理的住房买卖登记申请记录的,可申请出具个人首次购房证明;市六区范围内人均住房面积低于28.02平方米的,可申请出具家庭住房登记情况证明。申请出具个人首次购房证明,当事人只须携带本人身份证;申请出具家庭住房登记情况证明,当事人须携带身份证、户口簿、房屋权属证书或商品房预售合同等有关资料,提出书面申请,当场办结,并实行免费服务。凭所出具证明可按有关规定向契税部门申请契税补贴。 收起

《关于调整宁波市住房公积金个人住房低啊款政策的通知》指出,职工在按照规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度可由原先的90万元提高至100万元。 在首付款比例上,也是响应着之前“3.30”政策的基本内容,首套房公积金贷款首付比例由原先的不低于30%下调至不低于20%,二手房公积金贷款首付比例调整至不低于30%。 而对于已经拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)的改善型购房群体,其再次申请公积金贷款购房二套房的,商品房贷款首付比例不低于30%,二手房贷款首付不低于40%。 以上通知将于2015年5月1日起施行。租房提取公积金条件放松——市区职工每月最高提取700元 除个人贷款政策新政出台之外,租房提取公积金的政策也进行了调整,《宁波市租房提取住房公积金管理办法(试行)》通知将于2015年6月1日起施行。 职工连续足额缴存公积金满三个月,本人、配偶及未成年子女在公积金缴存区域内均无自有住房,可以提取住房公积金支付房租,按照先租后提取的原则,每年提取一次,提取时段为不超过提取办理月份之前的12个月,而租赁自住住房的市区职工,每月额度暂定为700元,余姚、慈溪、奉化、宁海、象山限额可自定。 与之前的政策相比,此番调整放松了住房提取公积金的条件:租用自住住房的职工可以不用提供租赁合同以及租金缴纳票据,并且夫妻一方可以委托另一方办理提取而不必本人亲自办理。 收起