我在嘉善一新开盘的酒店式公寓房的售楼处已付了5万定金,后得知该公寓房产权已过了14年开发商不退定金怎么办?

你好,我在嘉善一新开盘的酒店式公寓房的售楼处已付了5万定金,后得知该公寓房产权已过了14年,还剩26年,我想退房,开发商不退定金怎么办?正式合同还没签。