准备买房子了,买期房什么时候交首付?首付要给多少呢?

你好。根据你所说的情况, 按揭买房在签订正式合同前即交首付,按规定,目前首套房不低于30%,二套房不低于40%。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。希望我的回答可以帮到您。

你好。根据你所说的情况,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。希望我的回答可以帮到您。