首付款三十五万、按本额本金还每月多少?

根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅,首付款最低是20%,即12万,但是,考虑到还有一些杂费、税等等,你不可能只准备12万就去买房。至少要先准备15万资金,才可以去签合同。至于每年还多少钱,要看你究竟贷款多少和时间长短而定。还有就是,你是按等额本息还款法(即每月还款金额相同),还是按等额本金还款法(即每月还款金额逐渐减少),而有所不同。假设你自己首付20万,贷款40万,贷款利率为6%(因为银行通常会给你打折,所以并不会是公布的贷款利率标准,这里只是一个假设,具体要看你贷款时确定的利率)。则每月还款2900不到一点(等额本息还款法)。如果按等额本金还款法,第一年每月约3700元(各月金额均不同),第二年每月约3500元……总之依次递减,最后一年每月约还1600元。以上价格来源于网络,仅供参考! 收起