开发商购房合同约定,如果客户违约需要支付总房款的百分30作为违约金。这违约金是否太高了这合同合法吗?

你好,法律规定约定违约金不超过损失的30%,但在司法实践中,一般损失无法认定,也有法院判决不超过总价款的30%,具体案件具体分析。