我想咨询下律师北京二手房首付比例是多少

您好,根据目前北京的政策:1、购买普通住宅,可以贷款评估价的65%(评估价是市场成交价的80%到90%);2、购买非普通住宅,可以贷款评估价的60%(评估价是市场成交价的80%到90%);如果您符合公积金贷款的资格,那么公积金贷款可以贷款80%(评估价是市场成交价的80%到85%)首套最高120万。

你好。根据北京市政府的相关规定:如果二手房属于购买的首套房的话,则按照规定普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%;如果二手房是您的二套房,则首付比例不得低于60%。也就是说,最多只能从银行贷款四成。